Строительство террас

ГЛАВНЫЕ ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА ТЕРРАСЫ

1. Производим точные замеры террасы.

     Точные замеры позволяют исключить перерасход материала, увидеть точный результат при проектировании террас, избежать проблем и затягивания сроков строительства.
     При замере специалист определяет подходящий тип каркаса террасы, измеряет стороны террасы, диагонали, перепады высот, высоту до двери и окон, отмечает выступы и сложные примыкания, учитывает коммунальные условия, места для хранения и обработки материалов.
     Во время замера важно присутствие заказчика, это помогает на месте определиться со многими эстетическими нюансами и ускорить процесс проектирования и подбора материалов для террасы. Важно понимать как будет эксплуатироваться терраса - будет это зона барбекю или зона для шезлонгов.

2. Заранее уточняем нюансы работ и возможные трудности.

     Мы учитываем ваши пожелания и узнаем о тонкостях работы на объекте. Для многих заказчиков, например, важно соблюдать тишину, начинать или заканчивать работы в определенные часы. Часто, одной из трудностей является необходимость подстраиваться под смежные работы или обсуждать взаимодействие со сторонними организациями для получения хорошего результата. Выясняем места хранения террасной доски. Выявляем наличие подземных коммуникаций.

3. Подбираем необходимый покупателю материал.

     После замеров и согласования с заказчиком мы подбираем наиболее подходящие для строительства террасы материалы. Неверно выбранный материал приведет к необходимости повторять процесс проектирования, составления смет и согласования.
     Мы всегда придерживаемся принципа - делать так, как сделали бы себе.
     За годы работы мы определились с поставщиками террасной доски максимально подходящими под наши требования. Вы можете не переживать за качество террасной доски т.к. мы совершенно не желаем стыдливо краснеть перед вами и менять дорогостоящий материал.

4. Готовим проект террасы и согласуем его с заказчиком.

     Мы систематизировали всю информацию и автоматизировали процесс проектирования и расчета материалов. Все проекты изготавливаются в специализированных программах.
     При проектировании мы прочерчиваем размеры террасы, полученные замерщиком, торцы, раскладку террасной доски, окантовку, ступени, а затем - каркас террасы и опоры. Благодаря проектированию можно просчитать точное количество и размеры террасной доски, а также заказать доску в размер.
     При проектировании учитываются нагрузки на материал. Это позволяет минимизировать стоимость расходных материалов и не закладывать излишние материалы.
     Если Вы будете производить монтаж террасы самостоятельно, то мы предоставим для вас необходимые страницы альбома технических решений с использованием нашей террасной доски, которые помогут вам лучше понимать процесс строительства террасы.

5. Составляем подробные сметы террасной доски и комплектующих, расходных материалов, строительно-монтажных работ.

     После получения проекта составляем точные сметы. Благодаря проекту террасы мы можем разложить все материалы и увидеть их точное количество.
     Все просто - мы не закладываем лишнего и "на запас", мы знаем реальную несущую способность материалов и не перестраховываемся за Ваш счет.
     У нас вы получаете три отдельные сметы:             
- смета на террасную доску, ограждения и комплектующие;
- смета на расходные материалы;
- смета на работы.
     Все 3 сметы подробные, в них указана даже ветошь для обезжиривания металла. По сметам вы всегда сможете понять, из чего сложилась стоимость террасы.

6. Согласуем виды работ.

     При проектировании террас и в расчетах мы стремимся подготовить наиболее красивый вариант террасы, иногда это выше требований заказчика, как в плане эстетики, так и в плане стоимости.
     Если заказчика удивляет стоимость, то первое, что мы стремимся сделать - объяснить из чего она сложилась. Во-вторых, обсуждаем возможные варианты снижения стоимости.
     При наличии подробной сметы это сделать проще. Иногда у заказчика имеются подходящие материалы, которые мы можем использовать или заказчик обозначает, что у него нет высоких требований к террасе, и мы исключаем часть работ и материалов.
     Одной из частых проблем является непонимание того, что дополнительную стоимость дают торцы террасы и ступеней, об оформлении которых многие просто забывают.

7. Составляем и подписываем договор.

     Обязательно составляются и подписываются договора подряда с каждым покупателем. Договор, это соглашение о том, что стороны обсудили и приняли во внимания как правильный порядок действий. В договоре прописываются требования к обеим сторонам, и указывается порядок действий при возникновении проблем.
     Убедительная просьба, внимательно читайте договор перед подписанием, в нашей организации это не формальность. Договор необходим не только вам, но и нам, так как часто при игнорировании условий договора заказчики затрудняют работу.

8. Принимаем предоплату.

     Предоплата за материалы 100%, за дополнительные материалы 100%, за монтажные работы 30%, остаток по факту завершения работ.
     Вы можете самостоятельно купить часть материалов, если можете сделать это дешевле.
     Отгрузка ДПК материалов осуществляется только после 100% оплаты и подписания документов. Пожалуйста, позаботьтесь о подписании документов заранее.

9. Заказываем террасную доску и расходные материалы.

     На этом этапе формируем заявки поставщикам, производим оплаты и комплектуем объект.
     Наша задача максимально быстро заказать и проплатить все материалы, для того, чтобы они начали изготавливаться или стояли в резерве.

10. Доставляем на объект расходные материалы.

     При заказе строительных работ доставка материалов осуществляется всегда за счет покупателя и как правило включена в стоимость сметы на работы. При удаленной доставке мы подключаем штатного логиста для снижения стоимости доставки.

11. Производим разметку.

     Перед началом работ строительная бригада в соответствии с проектом производит разметку объекта. Это позволяет сэкономить время и обеспечить гарантированный результат.

12. Устанавливаем сваи и опоры.

     Изготавливаем буронабивные сваи или заказываем установку винтовых свай у наших партнеров. Сваи устанавливаем на глубину не менее 2х метров, ниже глубины промерзания грунта.
     Важно, чтобы заказчик во время замера рассказал о типах грунтов и наличии строительного мусора.
     Во время монтажа винтовых свай мы обязательно следим за глубиной их установки, иногда установщики винтовых свай обрезают их если они упираются в камень.

13. Устанавливаем каркас террасы и ступеней.

     Это достаточно кропотливый и ответственный этап строительства террасы. От качества каркаса террасы зависит скорость монтажа террасной доски. Каркас должен быть идеально ровным.
     Мы не монтируем террасную доску из ДПК на существующий каркас из дерева без выравнивания. В 100% случаев такой каркас имеет дефекты.
     Основную часть работ мы производим на металл, так как это более долговечный, ровный и простой в обработке материал.
     Если террасная доска и ограждения еще не на объекте, мы стараемся не устанавливать каркас там, где есть необходимость ходить, т.к. это не безопасно. В таком случае оставляем свободный проход.

14. Ожидаем ДПК материалы.

     К сожалению, на данный момент в России работают только такие формулы
1) Есть в наличии + Качественно = Высокая цена.
2) Недорого + Качественно = Увеличенные сроки поставки, заводы перегружены.
3) Быстро + Недорого = Материалы низкого качества
     Вам выбирать по какой формуле работать, но мы не работаем по третей. Нам дешевле и спокойней отказаться от работы.

15. Монтируем террасную доску.

     Монтаж террасной доски осуществляется с учетом тепловых зазоров и расширений доски. На этом этапе так же множество нюансов о которых заказчики как правило даже не догадываются. Ознакомиться с ними вы можете во время консультации после замера и расчёта.

16. Устанавливаем ограждения.

     ДПК ограждения являются декоративными и не выносят большой нагрузки. Именно поэтому, для нормальной эксплуатации в ограждения мы устанавливаем металлический профиль и усиливаем конструкцию.

17. Производим финишную доработку.

     Устанавливаем заглушки, подправляем швы, производим очистку террасы.

18. Проводим внутреннюю приемку качества работ.

     Сотрудники строительной бригады непрерывно отправляют фото-отчеты о завершении каждого небольшого этапа работ. Это позволяет нам своевременно вносить изменения и быть уверенными в качестве производимых работ.

19. Вывозим строительный мусор и отходы.

     Уточняем у заказчика, есть ли необходимость оставлять обрезь. Если нет, то вывозим и утилизируем.

20. Сдаем работы и объект заказчику.

     Проходимся с заказчиком и проводим приемку работ. Если находятся проблемы, то незамедлительно устраняем.

21. Производим окончательный расчет.

     Если получилось сэкономить, то мы пересчитываем материалы и убираем их из стоимости работ.

Помните - обращаясь к нам, Вы получаете целый комплекс услуг, наш опыт и знания и ваше спокойствие, а не просто монтаж террасной доски.

УСЛОВИЯ РАБОТЫ

Сбор персональных данных.

     Для нас важно собирать ваши данные, благодаря этому мы автоматизируем свою работу и  можем вовремя реагировать на ваши запросы.
     Вы всегда можете попросить нас удалить ваши персональные данные, если для вас это важно

Оплата доставки материалов до объекта.

     Доставка материалов до объекта по договору подряда  всегда оплачивается заказчиком, если это не предусмотрено договором поставки.

Оплата поездок до объекта.

     Транспортные расходы на передвижение сотрудников оплачиваются заказчиком. Они рассчитываются исходя из планируемого срока строительства террасы, удаленности и среднего расхода топлива автомобиля.
     Если объект находится далеко, то в целях экономии времени и топливных расходов мы снимаем квартиру или номер в хостеле.

Оплата проживания.

     Проживание всегда оплачивается заказчиком, и стоимость проживания закладывается в смету. Проживание рассчитывается исходя из предположительного срока строительства террасы. Как правило, это либо съемная квартира, либо хостел. Главный критерий выбора места проживания – чистота. Забота об экономии при проживании лежит на покупателе. Мы подбираем жильё исходя из принципов удаленности до объекта, чистоты и наличия условий для проживания, гигиены и приготовления пищи.

Отношение к имуществу заказчика.

     Все регламенты и система обучения сотрудников подразумевают бережное отношение к материалам и имуществу покупателя. Если есть риск повреждения имущества, то оно обязательно прикрывается.

Подземные коммуникации.

     Перед началом строительных работ, мы обязательно уточняем о наличии подземных коммуникаций. Уточнение информации о них и забота о достоверности данных лежит в сфере ответственности заказчика.

Дополнительные работы.

     Дополнительные работы выполняются только после составления и утверждения сметы.

Простой бригады, очередность.

     Мы не в силах всегда контролировать всех поставщиков, случаются сбои производства и аварии. Более того промедление в оплате может серьезно сдвинуть сроки поставки материалов. К этому необходимо относиться терпимо.
     При простое бригады - бригада уходит на другой объект и вправе его завершить, либо приступить к работам после завершения этапа работ на другом объекте.

Строительство террас зимой.

     Наша компания осуществляет строительство террас зимой. Для этого, мы готовим оборудование и отработали технологию производства работ.